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Stadtgarten "Villa Friedmann"
- Modern und in zentraler Lage

Frankfurter Str. 82
Seligenstadt

Objektinformationen zu den Eigentumswohnungen Frankfurter Str. 82

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Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • Aufzug bis ins Dachgeschoss
  • Hochwertige Badausstattung der Serie Philipp Starck, Handtuchheizkörper
  • Bodengleiche Duschen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Auswahl verschiedenster Wand-und Bodenbeläge
  • Möglichkeit des barrierefreien Wohnens
  • und vieles mehr ....

Die Wohnung

Die Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort.

Die anhängenden Pläne zeigen Ihnen jeweils nur EINE Möglichkeit von Wohnungaufteilungs-und Einrichtungsmöglichkeiten.
Die für Sie passende Einteilung wird in einem persönlichen Planungsgespräch mit Ihnen, nach Ihren Vorstellungen und soweit technisch möglich, erstellt.

Mit der Möglichkeit des barrierefreien Wohnens nutzen Sie schon heute den Komfort sowie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens und sichern sich zugleich eine langfristige Selbstständigkeit im Alter.

Lage

Nur 5 Autominuten zur Anschlusstelle A3 und B43; zum nächsten S-Bahnhof in Weiskirchen fahren Sie ca. 10 Minuten - Parkplätze gibt es dort reichlich. Die S1 fährt zu Stoßzeiten im 15 Minuten Takt und bringt Sie in 20 Minuten in die Frankfurter City.

Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für wohlige Atmosphäre. Viele Geschäfte, der Wochenmarkt und umfangreiche Gastronomie die Freizeit aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen, genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen, für einen hohen Freizeitwert.
Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.

Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten.

Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität im nahen Frankfurter Umfeld.

weitere Informationen zu Seligenstadt:
www.seligenstadt.de

Sie werden spüren, Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort.
8.9690915
50.0436289

Preisliste

WE 1 EG
verkauft
WE 2 EG
verkauft
WE 3 EG
verkauft
WE 4 EG
verkauft
WE 5 OG
verkauft
WE 6 OG
verkauft
WE 7 OG
verkauft
WE 8 Obergeschoss
verkauft
WE 9 DG
verkauft
WE 10 DG
verkauft
Tiefgarage
16.900 €
Stellplatz im Freien
5.900€

Wohnen in direkter Mainlage

Hauptstr. 155
63500 Seligenstadt

Objektinformationen Eigentumswohnungen

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • KfW-55-Energieeffizienzstandard (niedrige Energiekosten)
  • Möglichkeit des barrierearmen Wohnens
  • Individuelle Grundrissanpassung
  • Moderne Ausstattung wählbar, lt. Baubeschreibung
  • Tiefgarage mit Aufzug in alle Etagen
  • Vielfältige Wohnungsgrößen (ca. 32 m² – 171 m²)
  • Neubau in wertstabiler Lage
  • Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger

Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Mainlage in Seligenstadt (Hauptstraße 155) – einer Wohnlage, die sich durch kontinuierliche Nachfrage und stabile Wertentwicklung auszeichnet.
Seligenstadt verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß entlang des Mains.

Die Kombination aus Wasserlage, gewachsener Infrastruktur und Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Rhein-Main macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Sicherheit.

Zugleich profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung:

Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45
Gute Verbindungen Richtung Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg
Öffentlicher Nahverkehr im RMV
RMV Hopper als flexibler On-Demand-Service

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Metzger, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet.

Preisliste Eigentumswohnungen

A1 - Erdgeschoss mit Terasse und Gartenanteil
44,02 m²
285.600,00 €
A2 - Erdgeschoss mit Terrasse
99,71 m²
649.000,00 €
A3 - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
51,90 m²
Verkauft
A4 - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
32,24 m²
209.000,00 €
A5 - Obergeschoss
35,80 m²
229.000,00 €
A6 - Obergeschoss
101,36 m²
Verkauft
A7 - Obergeschoss
85,15 m²
549.000,00 €
A8 - Obergeschoss
171,54 m²
1.099.000,00 €

Preisliste Stellplätze

Tiefgaragen-Stellplatz
19.900,00 €
Stellplatz im Freien
8.900,00 €