Objektinformationen zu den Doppel- und Reihenhäusern "Am Sportfeld 17"
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Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- zentrales Split Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Kompaktgerät für Heizung-/Trinkwassererwärmung
- komplett unterkellert
- Terrasse, Garten, Gartenanteil
- Hochwertige Badausstattung
- begehbarer, gefliester Duschbereich
- Tageslicht-Gäste-WC
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen, teilweise Heizkörper
- Auswahl verschiedener Wand-und Bodenbeläge
- Stellplätze
- und vieles mehr ...
Die Häuser
Doppelhaushälfte KFW 40EE/NH
Wohlfühlgarantie!
Mit unserem Neubauvorhaben Am Sportfeld in Hainhausen, einmalig direkt am schönen Wallersee gelegen, entstehen insgesamt 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser mit einem Kaufpreis v. 595.000,00 - 675.000,00 EUR.
Die Häuser sind alle voll unterkellert mit Grundstücken zwischen 150-400qm und mit ca.120qm Wohnfläche plus 37,11qm Nutzfläche.
Baubeginn ist 2023, Fertigstellung 2024.
Bei diesem Objekt Haus Nr. 1 handelt es sich um eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und mit modernster Haustechnik nach den Kriterien KFW Effizienzhaus 40 EE/NH geplant. Somit sind Sie frei von fossilen Brennstoffen und haben zukünftig sehr niedrige Energiekosten zur Schonung der Umwelt und Ihrer Finanzen. Eine Förderung durch die KFW Bank ist hiermit zusätzlich gegeben.
Perfekt für die ganze Familie!
Dieses schöne Haus überzeugt durch seine drei Geschosse mit insgesamt 5 hellen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss besticht zusätzlich durch seinen offenen Wohn-Essbereich von welchem Sie direkt in Ihren eigenen sonnigen Garten gelangen. Entspannung pur!
Durch die große Nutzfläche im Keller, können Sie Ihren evtl. zusätzlich benötigten Stauraum weiter ausdehnen. Das Haus ist mit trendigen Fliesen, Echtholz Parkett, modernen Sanitärobjekten und vielem mehr ausgestattet.
Lassen Sie sich vormerken!!
Lage
Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig und grün und trotzdem zentrumsnah am kleinen Wallersee im schönen Rodgau-Hainhausen an der Grenze zu Weiskirchen in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.
Hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur mit einem umfangreichen Schulangebot, diversen Kindergärten, allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute ärztliche Versorgung.
In den schönen Restaurants in der näheren Umgebung finden Sie auch kulinarische Köstlichkeiten.
Rodgau ist mit seinen Wiesen und Wäldern und einem in laufnähe gelegenen Naherholungsraum perfekt.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, da Sie mit dem Anschluss der S-Bahn Linie S1 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen sind.
Mit dem PKW sind Sie in ca.25 Minuten Fahrzeit über die B45 und die A3 in Frankfurt.
Sie werden spüren, Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort.
