+49 6182 829826
Was können wir für Sie tun?
+49 6182 829826
Kontaktformular

Eigentumswohnungen in Seligenstadt

Wohnen im Herzen von Seligenstadt

Steinheimer Straße 72
Seligenstadt

Objektinformationen zu den Eigentumswohnungen Steinheimer Straße 72

Die Christof Funk Liegenschaften GmbH ist ein erfolgreich bestehendes Unternehmen in Seligenstadt mit zahlreichen realisierten Projekten im Rhein-Main-Gebiet.

Wir freuen uns Ihnen hier moderne und komfortable Eigentumswohnungen anbieten zu können, die nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Seligenstadts entfernt sind.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • Aufzug bis ins Dachgeschoss
  • Videoüberwachter Hauseingang
  • Hochwertige Badausstattung mit Philippe Starck Design, Handtuchheizkörper und vielem mehr
  • Bodengleiche Duschen
  • Auswahl verschiedenster Wand- und Bodenbeläge
  • Möglichkeiten des barrierefreien Wohnens

Die Wohnung

Die hellen und modernen Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und sind komplett ausgestattet. Dazu gehören tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen sowie Fliesenböden in den Küchen, Bädern und Gäste-WCs. Jede Wohnung hat mindestens einen großen Balkon, Dachterrasse oder ebenderdige Terrasse.

Mit der Möglichkeit des barrierefreien Wohnens nutzen Sie schon heute den Komfort sowie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens und sichern sich sogleich eine langfristige Selbstständigkeit im Alter. Bodengleiche Duschwannen gehören deshalb zur Grundausführung jeder Wohnung. Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält in jedem Geschoss.

Eine solarunterstützte Gasbrennwassertherme versorgt effizient und umweltfreundlich die behaghliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser. Für Ihre Sicherheit sorgt eine komfortable Video-Sprechanlage beim Empfang Ihres Besuches. Die Beleuchtung im Gebäude und den Freiflächen erfolgt über Bewegungsmelder. Der Fernsehempfang wid durch eine digitale Satellitenanlage ermöglicht.

Sie werden spüren: Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Stadt und Mainidylle, Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit bieten zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort.

Die anhängenden Pläne zeigen Ihnen jeweils nur eine einer Vielzahl von Wohnungsaufteilungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die für Sie persönlich passende wird mit Ihnen in einem Planungsgespräch erstellt.

Lage

Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie der angenzende Zugang zum herrlichen Mainufer und seinen erholsamen Grünanlagen bieten den zukünftigen Bewohnern ein idyllisches und zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort.
8.974655
50.051622

Preisliste

WE 1 Erdgeschoss
65,20 m²
verkauft
WE 2 Erdgeschoss
114,40 m²
verkauft
WE 3 Obergeschoss
62,70 m²
verkauft
WE 4 Obergeschoss
112,70 m²
verkauft
WE 5 Obergeschoss
83,70 m²
verkauft
WE 6 Dachgeschoss
57,70 m²
verkauft
WE 7 Dachgeschoss
86,30 m²
verkauft
WE 8 Dachgeschoss
66,50 m²
verkauft
Stellplatz
4.900,00€
Stellplatz überdacht
10.900,00€
Stellplatz Garagen-Doppelparker
13.900,00€

Wohnen in direkter Mainlage

Hauptstr. 155
63500 Seligenstadt

Objektinformationen Eigentumswohnungen

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • KfW-55-Energieeffizienzstandard (niedrige Energiekosten)
  • Möglichkeit des barrierearmen Wohnens
  • Individuelle Grundrissanpassung
  • Moderne Ausstattung wählbar, lt. Baubeschreibung
  • Tiefgarage mit Aufzug in alle Etagen
  • Vielfältige Wohnungsgrößen (ca. 32 m² – 171 m²)
  • Neubau in wertstabiler Lage
  • Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger

Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Mainlage in Seligenstadt (Hauptstraße 155) – einer Wohnlage, die sich durch kontinuierliche Nachfrage und stabile Wertentwicklung auszeichnet.
Seligenstadt verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß entlang des Mains.

Die Kombination aus Wasserlage, gewachsener Infrastruktur und Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Rhein-Main macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Sicherheit.

Zugleich profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung:

Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A45
Gute Verbindungen Richtung Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg
Öffentlicher Nahverkehr im RMV
RMV Hopper als flexibler On-Demand-Service

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Metzger, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Eine Lage, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet.

Preisliste Eigentumswohnungen

A1 - Erdgeschoss mit Terasse und Gartenanteil
44,02 m²
285.600,00 €
A2 - Erdgeschoss mit Terrasse
99,71 m²
649.000,00 €
A3 - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
51,90 m²
Verkauft
A4 - Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
32,24 m²
209.000,00 €
A5 - Obergeschoss
35,80 m²
229.000,00 €
A6 - Obergeschoss
101,36 m²
Verkauft
A7 - Obergeschoss
85,15 m²
549.000,00 €
A8 - Obergeschoss
171,54 m²
1.099.000,00 €

Preisliste Stellplätze

Tiefgaragen-Stellplatz
19.900,00 €
Stellplatz im Freien
8.900,00 €